경기도 파주시 금정로 62 4층 다-3호​건강을 유지하기 위해 매년 정기 검진을 받는 것처럼 이상이 없어 보이는 상황에서도 주기적으로 살펴봐야 나중에 발생할 수 있는 큰 문제를 미리 예방할 수 있는데요.​겉으로 멀쩡해 보이는 사람도 정밀 검사를 받아보면 예상치 못한 이상이 발견되는 경우가 있듯이 집안 설비도 별다른 불편함을 느끼지 못하더라도 내부에서는 서서히 문제가 진행되고 있을 수 있고 건물에 설비된 관로나 방수층도 이와 다르지 않아 작은 결함 하나가 서서히 번지면 이웃 세대까지 피해가 이어지는 상황이 생기는데 이번 파주 누수탐지 사례를 통해 눈에 보이지 않는 곳에서 시작된 결함을 해결하는 과정을 소개해 드릴게요.​​​오늘 방문한 곳은 아랫집에서 물이지속적으로 새고 있다는 연락을 받고도움을 요청하신 아파트로 거실 벽면도배지에 수분이 스며들어 곰팡이가번지기 시작했고 안방 석고보드에서는물방울이 떨어지는 증상이 나타나고있다고 하셨는데요.​화장실 주변 벽에도 물자국과 얼룩이여러 곳에 생겼으며 욕실 내부 천장까지습기가 가득 찬 상태여서 파주누수탐지 전체적으로벽체 내부까지 수분이 침투한 것이느껴진다며 신속하게 고객님 댁으로출동하여 물이 새는 원인을 파악하고조치하기로 했어요.​​파주 누수탐지 현장에 도착해 먼저아랫집의 피해 상황부터 살펴보니거실 벽면 도배지 곳곳이 물기로부풀어 올라 있었고 곰팡이가 번지기시작한 흔적도 눈에 들어왔는데요.욕실과 인접한 벽면에는 물자국과얼룩이 자리잡고 있었으며 안방에서는천장 석고보드가 흠뻑 젖어 물방울이맺혀 있는 모습이 확인됐어요.​열 감지 카메라를 이용해 촬영해 보니겉으로는 드러나지 않는 벽체 내부에도수분이 침투한 영상이 체크됐고수분측정기로 확인한 습도 수치도전반적으로 높아 단기간이 아닌장기간에 걸쳐 물이 흘러 들어온것으로 판단됐어요.​​물이 새는 이유를 파악하기 위해위층 세대로 올라가 수도와 연결된설비들의 밸브를 모두 잠근 다음계량기 별침의 움직임을 관찰하는약식 테스트를 진행했는데요.​공급을 차단한 상태에서 별침이돌아가거나 사용량이 늘어난다면직수관 혹은 온수 라인에 결함이있을 가능성이 있지만 아무런 변화가나타나지 않아 보일러실로 이동하여온수와 난방 파주누수탐지 도관의 상태를 추가로점검해 보기로 했어요.​​보일러와 파이프에 연결된 부속품을분리 뒤 공압용 구찌를 체결하고콤프레샤를 가동하여 매립된 관로내부에 에어를 투입한 다음 잔수를퇴수시키고 일정한 기압을 걸어변화를 지켜봤어요.​파주 누수탐지 공압 점검 결과 직수관과 온수관은 물론 난방 파이프에서도 압력 수치가 균일하게 유지되는 것이 확인됐는데요.​이어서 수소와 질소를 혼합 가스를관 내부에 주입 뒤 탐지기를 활용해기체가 외부로 유출되는 곳이 있는지집 안을 꼼꼼하게 탐색했지만 반응이검출되는 지점은 어디서도 발견되지않았고 청음 탐지기로 바닥과 벽을짚으며 파열음이 들리는 위치를추가로 조사했지만 물샘으로 인한누설음은 나타나지 않았어요.​​수도 설비 쪽에 이상이 없다고 판단뒤 위층 화장실 내부를 점검하기 위해욕실 배수구 커버를 들어내고 내시경카메라를 집어넣어 안쪽 상태를확인해 봤는데요.​하수구 입구 주변에 균열이 생겨갈라진 틈이 발견됐고 변기 사용 시오수가 정상적으로 배출되지 못하고해당 틈새를 통해 아래층으로흘러내리고 있었어요.​타일 메지와 배수구 주변 파주누수탐지 방수층상태도 함께 살펴보니 노후로 인해손상된 부분이 여러 곳에서 확인됐고이번 현장에서 아랫집에 물샘 피해가발생한 원인이 배관이 아닌 하수구균열과 방수층 결함에 있음을알 수 있었어요.​​ 시공을 시작하기 전에 욕실 안의용품들을 안전한 곳으로 이동시키고비닐과 테이프를 이용해 주변을빈틈없이 덮어주는 보양 작업을완료했는데요.​변기를 파손되지 않도록 조심스럽게탈거하여 관 입구가 드러나도록 했고공사 과정에서 발생하는 파편이오수관 안으로 들어가지 않도록입구를 단단하게 봉쇄 뒤 굴착드릴로 손상된 수밀층과 균열 부위를파쇄하여 작업 공간을 확보했어요.​파쇄 구간을 깨끗하게 정리 후아파트 화장실 방수 보수를 위해백시멘트와 방수액을 적정 비율로배합하여 균열 부위 전반에 고루도포하며 침투 방수 작업을 진행했는데요.​​경화제가 미세한 틈새 깊은 곳까지충분히 스며들도록 일정 압력을유지하며 처리했고 배수구 균열 구간도함께 보강하여 오수가 새어 나올경로를 차단하는 화장실 방수 처리작업을 마무리했어요.​보수가 완료된 뒤 시멘트가 충분히굳도록 양생 시간을 확보했고 파주누수탐지 바닥면이고르게 유지되도록 미장 롤러로평탄화 작업을 마쳤는데요.​탈거해 두었던 변기를 원위치에 다시안착시키고 바닥 타일과의 이음새에실리콘을 도포하여 틈새로 수분이유입되지 않도록 밀봉 뒤 실제로물을 내려보는 통수 테스트를 실시해아래층으로 물이 새는 부분이 없는지최종 점검을 마친 다음 주변 정리와청소까지 깔끔하게 마무리했어요.​​ 이번 파주 누수탐지 사례처럼 수도관에이상이 없더라도 욕실 하수구나 수밀층 노후로 인해 이웃 세대까지 피해가 번질 수 있어 비슷한 증상이 나타난다면 원인을 섣불리 단정하기보다 전문 진단을 먼저 받아보시는 것이 중요한데요.​누설 복구로 인한 아랫집 수리 비용과공사 견적 일부를 보전받을 수 있는일상생활배상책임보험 여부도미리 확인해 두시면 예상치 못한상황에서도 여유롭게 대처하실 수있으니 오늘 소개한 내용이 비슷한어려움을 겪고 계신 분들께 도움이되기를 바랍니다.​​#파주누수탐지 #아파트화장실방수 #화장실방수처리​