아산탕정 동일하이빌 파크레인 민간임대 분양조건​사통팔달의 교통망을 갖춘 지역으로 초고속 열차 노선이 교차하는 천안과 아산은 탁월한 접근성 덕분에 주거 선호도가 급격히 상승하였는데요. 새로운 주거 중심지로 부상하며 비규제 프리미엄까지 누릴 수 있게 된 아산탕정 동일하이빌 파크레인 모델하우스를 면밀히 검토하였습니다.​​본 단지는 아산시 탕정면 갈산리 183-1 일원에 자리했는데요. 대지면적은 약 12,080평에 달하였으며, 연면적 4만 2천여 평으로 계획되었고요. 지하 2층에서 지상 33층에 이르는 9개 동으로 총 821세대 규모로 조성됐는데요. 이 중 83가구는 임대로 금번에 분양을 시작하였습니다.​​특히 법정 기준보다 낮은 16.05%의 건폐율과 199%의 용적률을 적용함으로써 동 간 거리를 넓히고 단지 내 개방감을 극대화하여 입주민을 위한 최적의 탕정 동일하이빌 거주 환경을 구현하였습니다. 특히 세대당 1.39대의 넉넉한 주차 공간 총 1,141대를 확보했으며, 입주는 2029년 1월로 예정됐습니다.​​아산탕정 동일하이빌 파크레인 APT의 단지 레이아웃을 살펴보면 동 사이의 거리를 최대 86.22m까지 넓게 확보하여 탁 트인 시야와 풍부한 햇살을 동시에 잡았는데요. 건물들을 V자형으로 배치해 가구 간 프라이버시 침해를 방지함과 동시에 남향 중심의 우수한 채광 여건을 조성하였습니다.​​게다가 단지 전체를 아우르는 산책 동선과 대규모 중앙 광장을 배치해 주거 쾌적성을 극대화했으며, 입주민 전용 쉼터와 어린이 전용 놀이 존을 통해 커뮤니티 기능을 강화해 미적 가치를 높일 뿐만 아니라 실거주자의 만족도를 높여주리라 예상했습니다.​​커뮤니티 시설도 피트니스와 골프연습장은 물론 남녀 사운나, 키즈카페를 도입해 단지 내에서 탕정 동일하이빌 여가와 휴식을 모두 즐길 수 있었으며, 공유세탁실과 게스트하우스, 1인 독서실 등 생활 편의를 극대화한 공간 설계로 프리미엄 라이프를 완성하였습니다.​​주택 평형 구성을 살펴보면 실수요 선호도가 높은 84㎡와 99㎡ 타입을 세분화하여 지역 내 차별화된 물량을 확보했는데요. 최상층 펜트하우스인 150P와 152P는 탁 트인 시티뷰를 배경으로 여러 개의 테라스를 배치해 프리미엄 라이프를 지향하는 수요층의 니즈를 정확히 공략했다는 평가를 받았습니다.​​아산탕정 동일하이빌 파크레인 공동주택의 메인 유닛인 84A는 주력 평면답게 선호도 높은 4Bay 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수했는데요. 약 11평의 넓은 서비스 면적 덕분에 확장 시 실사용 공간이 36.6평까지 늘어나는 실속을 갖췄습니다. ​​또 형 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 기본 제공하며, 탕정 동일하이빌 거실과 주방이 마주 보는 맞통풍 구조를 통해 쾌적한 주거 환경을 구현하였습니다.​​84B는 거실의 개방감이 뛰어난 이면 개방형 타워형 구조를 채택했는데요. 약 9.64평의 서비스 면적을 확보해 실사용 공간을 35.35평까지 넓혔으며, 안방 드레스룸과 아일랜드 식탁 등 실용적인 수납 옵션을 제공하였습니다. ​​특히 히든 주방과 홈바형 장식장 등 라이프스타일에 맞춘 다채로운 유상 옵션을 통해 트렌디한 공간 연출이 가능하였습니다.​​사업지는 탕정도시개발구역 내 핵심 입지로 인근 단지들이 잇달아 분양 마감되며 탕정생활권에 입성할 마지막 기회로 주목받았는데요. 주변 시세 대비 합리적인 착한 분양가를 적용해 가격 경쟁력을 확보했으며, 단지 옆 상업시설 예정지와 곡교천, 갤러리아 백화점 등 풍부한 인프라를 가깝게 누리는 최적의 주거 환경을 제안하였습니다.​​교통 측면에선 탕정 동일하이빌 1호선 탕정역과 KTX·SRT 천안아산역이 인접해 서울역 30분대, 수서역 20분대 진입이 가능한 압도적 교통망을 갖췄는데요. ​​이순신대로와 당진~청주고속도로를 통해 아산 도심은 물론 천안, 평택 등 인접 도시로의 이동이 대폭 강화되었으며, 촘촘한 도로 네트워크를 기반으로 광역 이동의 편의성과 막힘없는 교통 환경을 동시에 실현했습니다.​​나아가 삼성디스플레이시티를 포함한 대규모 산업단지가 가까워 탄탄한 배후 수요를 확보한 직주근접 요충지였습니다. 현재 완성된 우수한 인프라에 더해 향후 GTX-C 노선 연장 추진이라는 굵직한 개발 호재까지 예고되어 있어 미래 성장성이 높았습니다.​​아산탕정 동일하이빌 파크레인 아파트의 교육여건은 바로 옆 갈산초와 유치원이 인접한 초품아 입지로 안전한 도보 통학권을 보장했는데요. 갈산중, 탕정중을 비롯해 삼성고, 탕정 동일하이빌 충남외고 등 명문 학군이 가까우며 2028년 탕정고 개교 시 교육 여건은 더욱 강화될 전망이었습니다.​​도보권 내 중심상권이 형성되어 슬세권의 편리함을 갖추기도 했는데요. 차량 10분 거리에 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 모다아울렛 등 대형 쇼핑 시설이 밀집해 풍요로운 소비 생활이 가능하였습니다. ​​아울러 온샘, 지산공원과 곡교천으로 이어지는 풍부한 녹지축은 도심 속 웰니스 라이프를 실현하는 최적의 환경을 선사하였습니다.​​삼성디스플레이시티의 탄탄한 배후 수요를 확보한 본 단지는 직주근접성이 뛰어나 안정적인 거주 여건을 보장했는데요. 사통팔달 교통망과 명문 학군, 완성된 신도심 인프라가 조화를 이뤄 주거 만족도가 높으며 향후 자산 가치 상승까지 기대할 수 있는 독보적인 입지라 판단되어 아산탕정 동일하이빌 파크레인 현장을 소개하였습니다.​​